Diagnostic humidité ? Il s’impose avant de traiter !

Le 23/03/17  -  Catégorie : Actimur

Lorsque l’on doit faire face à un problème d’humidité dans son habitation, il est essentiel d’en déterminer précisément l’origine afin de mettre en place les solutions les plus adaptées. En quoi consiste ce diagnostic humidité? Pourquoi vaut-il mieux le confier à un expert ? Voici nos réponses !

Les problèmes que vous pouvez rencontrer dans votre logement

Comme vous en avez peut-être déjà fait l’amère expérience, l’humidité peut être à la source de nombreux dégâts dans une maison : de la condensation, un dégât des eaux ou une infiltration d’eau de pluie peut expliquer la prolifération de moisissures sur les murs, un papier peint qui se décolle, une peinture qui s’effrite ou la présence de mauvaises odeurs ; des remontées capillaires peuvent quant à elles générer l’apparition de salpêtre.

Outre les effets disgracieux qu’elle peut engendrer, l’humidité peut également avoir des conséquences importantes sur l’intégrité de l’habitation ou provoquer des problèmes de santé chez les habitants (asthme, rhinite, allergie, irritation, maux de tête et autres pathologies) à cause d’un intérieur devenu insalubre.

Mesure du taux d’humidité par un professionnel

Heureusement, un certain nombre d’outils et de techniques permettent aux professionnels de mesurer précisément le taux d’humidité présent dans une habitation.

Les outils de mesure d’humidité

Parmi les outils de mesure les plus utilisés par les experts, évoquons le cas de l’hygromètre, permettant de mesurer le taux d’hygrométrie en intérieur, c’est-à-dire la quantité d’eau contenue dans l’air.

Le but de l’hygromètre n’est donc pas de vérifier la présence ou non d’humidité, mais bien de déterminer si le pourcentage d’humidité n’est pas trop élevé, ou au contraire, trop bas (ce qui peut également avoir des répercussions négatives). Pour rappel, en France, on estime que le taux d’humidité idéal se situe entre 40 et 60 %.

Notons également l’existence de l’humidimètre, parfois appelé humiditest. Contrairement à l’hygromètre, cet appareil ne sert pas à mesurer le taux d’humidité présent dans l’air, mais dans un matériau solide.

On trouve des humidimètres à pointes, permettant de mesurer en profondeur, mais dont l’utilisation peut potentiellement laisser des traces sur le matériau ; et des humidimètres radiofréquence qui peuvent mesurer jusqu’à 20 mm de profondeur, mais sans dégradation.

Utilisé en complément d’un hygromètre, l’humidimètre permet d’effectuer un diagnostic du niveau d’humidité d’un logement dans sa globalité.

Quels sont les autres tests effectués ?

Lorsque l’on cherche à dresser un diagnostic humidité, la seule mesure du niveau d’humidité dans l’air ambiant et dans les matériaux de construction ne suffit pas. En effet, il est également essentiel d’effectuer une batterie de tests et d’analyses destinée à évaluer l’étendue du problème.

L’expert va ainsi faire une recherche minutieuse des traces laissées par l’humidité sur son passage afin de déterminer précisément les zones à traiter en priorité. Cela passe notamment par l’utilisation de la lumière UV, très utile pour débusquer les moisissures sur les murs, et la thermographie (à fonctionnement infrarouge), permettant de détecter plus facilement les infiltrations d’eau, les remontées capillaires ou la condensation.

Le professionnel de l’humidité va également vérifier l’efficacité de la ventilation naturelle ou encore la présence de tâches laissées par les sels minéraux et le salpêtre, à la suite d’une remontée capillaire.

Enfin, la prise en considération de l’environnement est également un point fondamental. Lors de cette étape, il s’agit de vérifier tout ce qui pourrait entrer en jeu : rupture de canalisation, fuite de gouttière, problèmes directement liés à la conception de la maison, habitation construite en zone humide…

Rapport de diagnostic et préconisations

Une fois le diagnostic humidité effectué et interprété, l’expert remet un rapport de diagnostic au propriétaire du logement. Celui-ci liste l’ensemble des préconisations de traitement.

Il peut par exemple s’agir de mettre en place un système de ventilation (VMC ou VMI) pour améliorer la circulation de l’air, un absorbeur d’humidité pour assécher un mur ou de procéder à l’injection d’une barrière d’étanchéité dans les murs touchés par les remontées capillaires.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre diagnostic humidité ?

Comme vous l’aurez compris, si vous êtes touché par un problème d’humidité, il est essentiel de procéder par étape en confiant tout d’abord la réalisation de votre diagnostic à un professionnel du secteur.

En effet, seul un expert de l’humidité, équipé du bon matériel, peut faire un état des lieux précis de la situation, en estimer les causes et faire les préconisations les plus appropriées.

En plus de ses traitements pour lutter contre l’humidité, reconnus pour leur efficacité, Actimur vous propose un diagnostic gratuit et complet de votre problème d’humidité !