Chaque jour en France, environ 4 000 dégâts des eaux se déclarent à cause d’une fuite de chauffe-eau ou de machine à laver. Dans ces cas-là, en tant que propriétaire ou locataire, vous pouvez faire jouer votre assurance. Mais parfois une tache au plafond ou une odeur de moisi peut venir de causes externes au bâti. L’eau de pluie peut pénétrer par le toit, le sol ou les parois jusqu’à imbiber les murs intérieurs, on parle alors d’infiltration d’eau. Il s’agit d’un phénomène assez courant puisque 25 % des maisons seraient concernées par des problèmes d’infiltrations d’eau. Professionnel de l’humidité, Actimur possède les solutions techniques pour localiser le problème et assainir votre maison durablement. Symptômes, origine, risque et traitement de l’humidité : voici tout ce qu’il faut savoir pour préserver votre logement.
les joints noircis dans la salle de bains ou sur les fenêtres ;
le pourrissement du bois ;
les odeurs de moisissures persistantes.
Astuce simple à réaliser chez vous : fixez un morceau de feuille plastifiée ou d’aluminium sur le mur humide avec du ruban adhésif pendant 48 heures. Si de la buée apparaît entre la feuille et le mur, cela confirme une infiltration provenant de l’extérieur et non de la condensation.
Symptôme visible
Origine probable de l’infiltration
Taches en haut du mur ou au plafond
toiture défaillante ou gouttières obstruées
Humidité localisée autour d’une menuiserie
défaut d’étanchéité des joints de fenêtre
Salpêtre et effritement en bas du mur
remontée capillaire depuis les fondations
Auréoles sur une façade exposée
matériaux devenus poreux ou micro-fissures
Les origines fréquentes de l’humidité murale
Les infiltrations d’eau peuvent avoir des causes multiples. Dans une maison, l’eau se propage souvent par les briques devenues poreuses avec le temps, les fissures en façade, l’usure des joints de pierre ou encore les défauts d’étanchéité sur la toiture. L’eau a la capacité de circuler à l’intérieur des murs creux et de migrer par capillarité bien au-delà de son point d’entrée initial. Une mauvaise ventilation ou aération accentue également l’accumulation d’humidité à l’intérieur. Les infiltrations par le sol sont parfois plus difficiles à déterminer car elles sont moins visibles à l’œil nu. Pour localiser la source exacte sans détruire les cloisons, l’intervention d’un professionnel comme Actimur est alors indispensable. En effet, la recherche de la cause de l’humidité nécessite des outils spécifiques. Si vous avez identifié des remontées capillaires, du salpêtre ou des traces d’humidité, il faut agir vite car la présence de champignons affecte votre habitation mais aussi votre santé.
Les dangers d’un mur gorgé d’eau pour la santé et le bâtiment
En France, 23 % des logements présentent des moisissures et 40 % des désordres dans le bâtiment sont directement liés à un problème d’humidité. Une infiltration d’eau ne doit pas être sous-estimée, car même discrète, elle peut causer des dégâts considérables. Les enfants vivant dans des zones humides ont deux fois plus de risques de contracter des infections respiratoires à cause des spores. La moisissure peut aussi provoquer des réactions allergiques et l’irritation des muqueuses (toux chronique, yeux qui grattent, démangeaisons, etc.). En plus de nuire à votre santé, l’humidité des murs détériore votre bâti avec une dégradation accélérée des enduits, le pourrissement des boiseries et la perte d’efficacité de l’isolation thermique. Lorsqu’un mur est infiltré d’eau, il laisse plus facilement entrer le froid en hiver et la chaleur en été, ce qui entraîne des surcoûts de chauffage. Un problème d’humidité traité tôt coûte en moyenne 3 à 5 fois moins cher que des réparations sur une structure négligée, d’où l’importance d’établir un diagnostic rapidement !
Traiter définitivement les infiltrations d’eau avec l’expertise Actimur
Pour stopper durablement les infiltrations d’eau, il existe plusieurs solutions techniques comme le drainage, le cuvelage ou l’injection de barrières d’étanchéité. Le traitement hydrofuge professionnel appliqué sur les façades poreuses fait barrage à l’eau en créant une barrière d’étanchéité tout en laissant le mur respirer. D’autres traitements de pointe comme l’injection de résine hydrophobe permettent de bloquer la remontée capillaire. Lorsque l’infiltration n’est pas visible, l’origine de la fuite peut venir d’une fissure cachée derrière un revêtement ou d’une canalisation encastrée. L’expert en humidité utilise alors des technologies telles que l’humidimètre, la caméra endoscopique ou la thermographie infrarouge pour identifier le point d’entrée sans casser les murs extérieurs et intérieurs. Avant d’effectuer des travaux de rénovation, il est essentiel de poser un diagnostic fiable. Avec Actimur, expert de l’humidité et de l’isolation, bénéficiez d’une expertise sur place et d’un devis gratuit pour estimer le prix des travaux ! Nous vous proposons un accompagnement sur mesure et une garantie de résultat pour retrouver une maison parfaitement saine.
Dès l’apparition des premières taches, il est important de surveiller les façades et d’agir sans tarder. Pour planifier une expertise offerte et retrouver une maison assainie, parfaitement protégée contre les intempéries, contactez les équipes d’actimur.fr.
